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30年房贷,多久“一次性还完”最划算?银行人员一般不会告诉你

买房子一直是生活中的大事,如今,大多数年轻人都想买房子。以目前的高价拥有自己的房子并非易事,尤其是在像北上广深这样的大城市。因此,通过贷款购买房屋已成为大多数人购买房屋的主要方式。


? ? ? ? ? ?奴隶的生活,大多数人会考虑提前还清贷款,并在经济状况改善后减轻压力。然后以30年的抵押贷款为例。一次性付清需要多长时间?

首先,主要有两种还款方式,即等额还款和等额本息还款。通常情况下,小编不建议您提前还清抵押贷款。因为我们借钱买房,抵押贷款是固定的,所以钱在不断贬值,工资也在不断上涨。也许在20年或30年之后,您的月供量对您的收入影响不大,所以在这种情况下,用贷款购买房屋绝对合算,并且贷款越长,成本就越高。有效。因此,不建议提前偿还贷款。

2.贷款30年,选择本金和利息均等的还款方式,因为这种还款方式是每月相同的金额,因此,在这种情况下,我们建议在还款15-20年后,一次性还款会更多具有成本效益,如果您当前的还款时间已超过20年,则实际上是剩余金额。缓慢的还款是一样的,不需要提前支付抵押贷款。

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